반응형 분류 전체보기44 월세 최우선변제금액 기준과 소액임차인 보증금 범위[주택] 주택에 월세로 들어가려고 할 때 대출이 있어도 최우선변제금액을 기준에 따라 받을 수가 있는데 소액임차인 보증금 범위 내에서 계약을 하고 전입과 확정일자등을 잘 지킨다면 소중한 전세금을 지킬 수가 있습니다특히 요즘은 전세사기를 때문에 전세를 살기에는 그렇고 그렇다고 월세를 살려고 하면 또 한 달에 들어가는 비용이 많아서 부담이 되어서 반전세를 선호하는 경우가 많은데요 이때 대출이 있으면 나중에 혹시 일이 잘못되어 집이 경매로 넘어갔을 경우에 보증금을 지킬수 없을 수도 있을 것 같아서 불안하실 수가 있는데요소액임차인을 보호하기 위해서 들어가는 곳에 대출이 있어도 이집이 경매로 넘어갔을 경우 다른 채권자들보다 임차금을 우선적으로 받을 수 있는 권리가 주어지는데 이를 최우선변제권이라고 합니다하지만 모든 임차금.. 2025. 3. 27. 집합건물 등기부등본 인터넷 열람 및 등기사항전부증명서 발급방법 등기부등본은 등기사항전부증명서라고도 하는데 인터넷으로 열람할 수도 있고 동사무소나 등기소에 직접 가서 창구나 무인기를 통해서 발급이 가능한데 온라인에서는 어떻게 하는지 방법을 소개해 드릴게요보통은 대출이나 부동산의 매매 혹은 임대를 할 때 많이 발행을 하게 되는데 저는 이번에 하자소송 후에 대금을 받기 위해서 떼오라고 해서 온라인 등기소에서 교부를 받았는데요 인터넷등기소에 들어가서 핸드폰번호와 비밀번호만 넣으면 되고 몇 분 만에 프린트해서 받아볼 수가 있으니 정말 간단하고 로그인도 필요가 없으니 정말 간편한것 같습니다 집합건물 등기부등본 발급 방법 주민센터 or 등기소1,200원프린트 해주고 알아서 잘해줌무인 민원 발/급/기1,000원사용법이 약간 난해할수도 있음온라인 등기소1,000원(열람 700원).. 2025. 3. 25. 원주 미분양 아파트 현황 및 2025년 2026년 입주물량 원주는 한때 미분양 아파트가 증가해서 우려를 낳은 적도 있지만 현재는 점차 줄고 있는 편인데 현황은 어떻게 되는지 2025년, 2026년 입주물량은 얼마나 되는지 알아볼까 합니다작년 6월 기준 2,000여 세대로 정점을 찍었고 25년 1월 기준 1,000세대 정도로 줄어들었는데 과잉 공급과 높은 분양가등으로 인해서 복합적으로 작용한 것 같습니다 원주시는 첨단산업과 의료산업이 발달해 있는 도시로 산업단지를 중심으로 다양한 기업들이 자리 잡고 있어서 전망이 밝은 도시라고 할 수가 있습니다 원주 미분양 아파트 현황 2025년 1월을 기준으로 현재까지 얼마나 많았는지 얼마큼 소진이 되었는지 그래프와 리스트로 자세하게 살펴보도록 하겠습니다 그래프를 보면 2023년부터 계속해서 쌓였다가 소진되었다가 다시 쌓였다.. 2025. 3. 22. 주택 유료 경매 사이트 추천, 요금 및 부동산 무료 조회 방법 주택 경매를 할 때 요금이 조금 들어가도 꼭 필요한 것이 유료 사이트인데요 처음에는 부동산 별로 무료로도 조회할 수도 있는데 제가 사용 후 괜찮은 곳을 몇 군데 추천해 드리려고 합니다물론 대법원 홈페이지에 들어가면 물건을 다 조회를 해 볼수는 있지만 현실에서도 공공기관은 그렇게 친절하지 않듯이 온라인 역시 친절하지가 않아서 검색을 해보는 것이 그렇게 편하지 만은 않습니다 부동산 경매 조회를 할때 유료 site에는 권리분석도 다 되어 있어서 소유자가 살고 있는지 임차인이 전세나 월세로 얼마에 살고 있는지 이분들은 얼마를 배당을 받을 수 있는지 까지를 다 알려줘서 이 주택을 사도 되는지 안 되는지 판단을 하는데 도움을 줍니다또한 매번 떼봐야 하는 등기부등본, 세대열람 내역서등도 다 올려져 있고 대법원에 있.. 2025. 3. 19. 부동산 매도용 인감증명서 발급 준비물, 인터넷도 가능할까? 부동산을 매매할 때 필요한 서류가 매도용 인감증명서인데요 요즘에는 인터넷으로 발급이 가능한데 온라인으로도 가능한지 서류를 뗄 때 준비물은 무엇인지 알아볼까 합니다매매 시 필요한 서류는 이외에도 주소이력이 포함된 주민등록 초본과 등기필증 그리고 신분증 사본 그리고 도장이 필요하며 나머지는 부동산에서 준비를 해줍니다 주민등록 초본은 정부 24에서 발급을 받으면 되며 등기필증은 여러 장인데 이 중에서 스티커가 부착되어 있는 면만 필요하기 때문에 이 부분만 가지고 가셔도 됩니다 부동산 매도시 필요한 서류- 매도용 인감증명서- 주민등록 초본(주소이력 나오게)- 등기필증(스티커 부착면)- 신분증 사본- 인감도장 계약금을 넣으실때 위와 같은 서류를 준비해서 잔금 하는 날 가지고 오라고 중개사님이 보통은 문자를 보내.. 2025. 3. 17. 평택 아파트 브레인시티, 화양지구 미분양 현황 및 2028년까지 입주물량 몇 년 전까지만 해도 잘 나갔었던 평택이지만 현재는 미분양 관리지역으로 특히 화양지구와 브레인시티, 가재 쪽에서 아파트를 소화를 시키지 못하고 있으며 2025년, 2026년, 2027년 그리고 2028년까지도 많은 입주할 물량도 넘쳐나고 있어서 얼마동안은 고전을 면치 못할 것 같습니다하지만 이곳은 아직 개발 중이고 여러 가지 개발 사업이 진행 중이고 많은 호재가 남아 있어서 전망이 좋은 편입니다 또한 다행인 것은 대부분의 분양이 되지 않은 곳은 화양지구 쪽에 몰려 있는 편이라는 점입니다 그럼 앞으로 어느 지역에 얼마만큼 입주를 앞두고 있는지 이 물량은 줄어드는 추세인지 혹은 늘어나는 추세인지도 알아보고 어느 지역 어떤곳이 아직 주인을 만나고 있지 못하는지도 자세하게 알아보도록 하겠습니다 평택 아파트 .. 2025. 3. 15. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 다음 반응형
